ייעוץ משכנתאות,
המסלול שעוברים בדרך למשכנתא

שאלה ראשונה – איפה אתם עומדים כלכלית,
עברנו על הנתונים, הצלחנו להשיג תקציב
זהו הוחלט!!!

יוצאים לדרך,
נאספו כל המסמכים המבוקשים,
הכל הועבר לבנק בצורה מושלמת – זהו !
מקבלים את הכסף !!!
נשמע פשוט, נכון ?
אז לא!!!!!
יש צורך בסיסי וחשוב בתהליך נכון
תוך מחשבה עליכם ועל עתידכם,
אגב הבנק חושב על עתידו שלו (זה די ברור לא?)

אז מה כולל התהליך שפונים לקבל שרות יועץ משכנתאות?

יועץ משכנתאות ידאג לבניית תכנית כלכלית נכונה,
לאחר ניתוח מצבכם הכלכלי
תוך מבט לעתיד והבנת יכולת ההחזר שלכם
היא למעשה אבן היסוד לבניית תמהיל עבורכם.
זהו מהלך קריטי – שלבנק אין שום חלק בו
רק יועץ משכנתאות ידאג לתכנית מותאמת אישית עבורכם.

בכל השקעה,
יש לקחת בחשבון הוצאות נלוות – יועץ משכנתאות יידע לבות ולכוון אתכם,
"הפתעות" כאלה שלא תכננו ביום בו בחרתם את הנכס שאתם רוכשים.
גם כאן,
יועץ משכנתאות יידע לייעץ לכם ולשקף לכם
"מקרים שעלולים לקרות"
לכן,
ייעוץ משכנתאות זהו מהלך נכון ובטוח עבורכם.

כמה למעשה תוכלו לקבל עבור רכישת הנכס?
מהי יכולת ההחזר שלכם?

הבנקים נותנים בממוצע עד 75 אחוז מהרכישה
גם זה מחולק על פי רמת סיכון הבנק,
עד 40% , 40-60% , מעל 60% , 75%
ככל שעולים באחוזי המימון, כך גם הריבית תעלה.
זאת מאחר והבנק "מסתכן" יותר.
לכן הבנה ובניית תמהיל נכון, יכולה לחסוך לכם
המון כסף.
יועץ משכנתאות יבין את מצבכם ומעמדכם
הכלכלי (גם עתידי) ויידע לבנות עבורכם
תכנית מושלמת ומותאמת אישית ליכולות והצרכים שלכם.

לקיחת משכנתא שאינה תואמת ומותאמת ליכולות ההחזר שלכם
עשויה להיות בעייתית בעתיד עבורכם ועבור ניהול משק הבית שלכם.
זו הסיבה בגינה מומלץ לפנות לייעוץ אצל
יועץ משכנתאות שתמיד ייתעדף את האינטרסים שלכם.

שינויים ומה מומלץ לקחת בחשבון
למה צריך להתכונן שלוקחים משכנתא?
יש לנו את התנודתיות בריבית או במדד שעלולים לגרום לשינויים בגובה ההחזר החודשי.
עלויות נוספות:
מס רכישה, שכר טרחת עורך דין, שכר טרחת נוטריון, ביטוחים ותשלומים שונים אחרים
שעשויים להיראות בהתחלה קטנים אך יכולים להצטבר לסכומים משמעותיים במהלך התהליך.

נשמח לעמוד לשרותכם,
המסלול לנכס צור קשר,
משרד: 09-7703456 , נייד: 051-5395770